Trois annonces réelles, notées avant et après
Ce sont des annonces en ligne, publiées par des agences immobilières françaises. Chacune a été notée par AdLift, réécrite, puis notée à nouveau par le même endpoint avec les mêmes photos — la différence vient donc du texte, et de rien d'autre. Les agences ne sont pas nommées.
Comment ces chiffres ont été obtenus
Le titre, la description, le prix et les 10 photos lus sur l'annonce passent dans l'analyse gratuite. La réécriture sort de la Réécriture complète AdLift. Le titre et la description réécrits repassent ensuite dans la même analyse gratuite, avec le même prix et les mêmes photos. Rien n'est écrit à la main, rien n'est estimé.
Hyper-centre – T3 en dernier étage avec ascenseur, une adresse rare à vivre tout à pied
Score avant
43/100
Score après
78/100
Écart
+35
Titre
Hyper centre : Appartement T3 en dernier étage avec ascenseur
Description
A notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29 1A / 29 1 du 10/07/1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Respon…
Titre
Hyper-centre – T3 en dernier étage avec ascenseur, une adresse rare à vivre tout à pied
Pourquoi ce titre fonctionne Met en avant la rareté, l'emplacement et le bénéfice de vie immédiat.
Description
Situé en hyper-centre, cet appartement T3 au dernier étage avec ascenseur réunit des critères particulièrement recherchés : une adresse premium, une vraie vie de quartier et le confort d’un étage élevé. Idéal pour des acquéreurs en résidence principale comme pour un investissement patrimonial durable, il offre un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et à la rareté de ce type de bien sur le m…
| Signal | Avant | Après | Écart |
|---|---|---|---|
| TitreTitre attractif avec typologie, emplacement et atout majeur, mais surface absente. | 66 | 86 | +20 |
| DescriptionBonne orientation vente, mais trop de mentions à compléter sur le bien. | 12 | 74 | +62 |
| PhotosDix photos offrent une base solide, sous réserve d'une couverture complète. | 72 | 80 | +8 |
| PrixPrix cohérent avec la fourchette, légèrement au-dessus du prix conseillé. | 48 | 76 | +28 |
Les deux autres variantes de titre
- Appartement T3 en hyper-centre, dernier étage avec ascenseur, idéal résidence principale ou investissement patrimonialÉlargit la cible aux occupants et aux investisseurs.
- Au dernier étage en hyper-centre : T3 avec ascenseur, luminosité et fort potentiel de valorisationAjoute la notion de lumière et de plus-value, très attractive pour l'achat.
Bordeaux Saint-Augustin – Appartement 88 m² à fort potentiel dans un quartier recherché
Score avant
34/100
Score après
76/100
Écart
+42
Titre
Appartement Saint-Augustin 88m²
Description
Retrouvez toutes nos annonces immobilières à Bordeaux, classées par quartiers. Trouvez ou vendrez votre bien avec Lalanne Immobilier
Titre
Bordeaux Saint-Augustin – Appartement 88 m² à fort potentiel dans un quartier recherché
Pourquoi ce titre fonctionne Met l’accent sur le secteur et le potentiel, deux déclencheurs forts pour les acheteurs.
Description
À Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Augustin, découvrez cet appartement de 88 m² offrant une belle base de valorisation pour un achat en résidence principale ou un investissement patrimonial. Sa surface confortable permet d’envisager un cadre de vie agréable, avec de vraies possibilités d’aménagement selon votre projet et votre budget. Le secteur séduit par sa vie de quartier, ses commerces de proximité,…
| Signal | Avant | Après | Écart |
|---|---|---|---|
| TitreSurface, quartier recherché et potentiel présents, mais peu d'atouts concrets et mots-clés vendeurs. | 52 | 84 | +32 |
| DescriptionBonne base persuasive, mais trop d'informations essentielles restent annoncées comme manquantes. | 12 | 74 | +62 |
| PhotosDix photos offrent une base correcte, couverture des pièces et ordre non précisés. | 72 | 78 | +6 |
| PrixFourchette et prix conseillé cohérents, à confirmer selon état, étage et prestations. | Non noté | 82 | — |
Les deux autres variantes de titre
- Appartement 88 m² Bordeaux Saint-Augustin – Belle surface à valoriser, idéal résidence principaleCible les acheteurs occupants en soulignant la surface et la possibilité de personnalisation.
- Saint-Augustin Bordeaux – 88 m² bien placés, opportunité d’achat à optimiserPositionne le bien comme une opportunité, utile pour générer plus de demandes rapidement.
Hillion – Propriété de prestige avec parc arboré, piscine et tennis, à deux pas de la baie
Score avant
68/100
Score après
75/100
Écart
+7
Titre
A HILLION, BELLE DEMEURE D’EXCEPTION AVEC PARC ARBORÉ, PISCINE, TENNIS | Réf : 202632
Description
NATURE & ÉLÉGANCE Propriété de prestige à Hillion À Hillion, dans la baie de Saint-Brieuc, cette belle demeure familiale déploie un art de vivre rare, où l’espace, la nature et le confort composent un ensemble harmonieux. Nichée au cœur d’un environnement préservé des Côtes-d’Armor, elle conjugue la douceur de la campagne bretonne à la proximité...
Titre
Hillion – Propriété de prestige avec parc arboré, piscine et tennis, à deux pas de la baie
Pourquoi ce titre fonctionne Titre équilibré, premium et très lisible, qui combine localisation, prestations rares et cadre de vie.
Description
À Hillion, au cœur de la baie de Saint-Brieuc, découvrez une propriété de prestige rare sur le marché, pensée pour les acheteurs en quête d'espace, de calme et de prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement préservé, cette demeure conjugue élégance, confort et qualité de vie, avec un superbe parc arboré, une piscine et un court de tennis privatif. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa lumino…
| Signal | Avant | Après | Écart |
|---|---|---|---|
| TitreLocalisation et atouts premium présents, mais surface et mots-clés transactionnels manquent. | 62 | 82 | +20 |
| DescriptionValorisante et structurée, mais informations techniques, juridiques et surfaces restent absentes. | 58 | 70 | +12 |
| PhotosDix photos offrent une base correcte, mais couverture complète des espaces reste incertaine. | 72 | 72 | 0 |
| PrixPrix cohérent mais légèrement haut pour accélérer la vente sans dossier ultra-complet. | 76 | 78 | +2 |
Les deux autres variantes de titre
- Baie de Saint-Brieuc : demeure de caractère avec parc, piscine et court de tennisMet l'accent sur la notoriété géographique et la dimension patrimoniale du bien.
- À Hillion, élégante propriété familiale avec parc paysager, piscine et tennisParle directement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire haut de gamme.
Neuf pièces, reprises par le même traitement
Les scores ci-dessus mesurent le texte. Ceci mesure les photos : neuf pièces passées dans le code qui développe les fichiers d'un client payant. Chaque paire indique ce qui a changé, en chiffres.
Salon
Photo au téléphone, le soir, un plafonnier, rideaux à moitié tirés
Pièce 1 sur 9
- Luminosité moyenne passée de 66 à 125 sur 255, presque le double
- Dominante ramenée de 40 % à 2 % : les murs sont blanc cassé, plus ambrés
- Niveaux réétalés, du noir profond au blanc propre
- Contraste local renforcé : le bouclé, le marbre et le parquet se détachent
- Cadrage uniformisé en 4:3 et export en résolution de publication
La pièce vide qu'un acheteur ne sait pas lire
Une pièce vide se photographie comme un sol et deux murs : un acheteur ne peut pas savoir si un canapé et une table y tiennent. La Projection d'ameublement rend votre propre pièce meublée, à partir de votre propre photo, et vous la remet à côté de la vraie. Elle est montrée ici comme elle est livrée : les deux côte à côte, jamais la projection seule.
Salon vide
Salon haussmannien entièrement vide, photo au téléphone le soir
- Canapé, table basse, tapis, lampe et toile posés à l'échelle réelle du sol
- La cheminée en marbre, les moulures, le parquet et la vue du balcon sont intacts
- La fenêtre est la même fenêtre, au même endroit, avec la même vue
- Toujours livrée à côté de votre vraie photo, jamais à sa place.
- La mention « Ameublement suggéré » est incrustée dans l'image, donc elle survit à un envoi sur un portail.
- Meubles et textiles uniquement : jamais une fenêtre, une vue, une surface, un volume, ni un défaut masqué.
- Jamais publiée comme photo de l'annonce. Elle s'ajoute en image supplémentaire, légendée clairement.
Ce que ces cas ne prétendent pas
Un score mesure l'annonce, pas le marché. Le troisième cas part de 68/100 et gagne 7 points, parce que l'agence l'avait déjà bien écrite — les deux gros écarts viennent d'annonces dont la description était du texte juridique ou du remplissage d'agence. Aucune de ces annonces n'a été visitée, et aucune vente n'est attribuée à AdLift.
Notez votre propre annonce
Collez le lien de l'annonce que vous avez déjà publiée. L'analyse est gratuite et prend 30 secondes.
Analyser mon annonceAnalyse gratuite · Rapport $1.99 · Réécriture $9.99